こんにちは！千葉支店です。

 

今回は、空き家改修工事で行なっている玄関扉の補修施工例をご紹介します。

玄関扉は皆さんが毎日家を出る時や帰る時に必ず通る場所、そして周辺住民の方からも（間取りにもよりますが）一番初めに目に入る部分です。

そんな「家の顔」とも呼ばれるような、かなり重要な部分でもある玄関扉の補修施工ですが、こちらの玄関扉（一部）の施工前と施工後の写真を見比べていただくと、一目瞭然です。

 

【施工前】

【施工後】

 

上の写真のように、扉全体（場合によっては上の写真のように扉の一部箇所）に塗料を塗り、汚れや傷・サビ等を消し、新品同様の状態にすることができます。

他にも、扉の材質等によっては「ダイノックシート」と呼ばれる模様付きのシートを扉全体に張るような補修方法もあります。

シートには様々な種類のデザインがあり、家全体の外観に合うようにデザインを選択することができるため、便利な補修方法でもあります。

 

現在、空き家補修工事ではこのような施工を行なっています。

施工後の綺麗になった玄関扉のように、気持ちよく帰ってきたくなるような家の空間づくりにも関心をお持ちになってみてはいかがでしょうか。

こんにちは！千葉支店です。

今回は、光回線の導入準備工事をご紹介します。

 

『光回線』とは、光ケーブルを用いたインターネット回線で、従来の伝達方法よりも距離や外部の影響を受けることなくインターネットを高速で安定的に利用することができる通信手段です。

 

近年は普及が進んでいますが、今回はまだ光回線に未対応の管理団地に回線を引き込むための事前準備工事を実施しました。

 

当該団地では、導入にあたりまず建物に配管を引込む基盤工事を行いました。

その後、光回線の利用を希望する居住者宅で、立会いの協力をしていただくため工事の日程調整をし、光ケーブルを宅内に引き込むための整備工事をします。

インターホン付近の壁を開口し呼び線を敷設したあと、開口部はプレートで塞ぎ、光回線を利用するための下準備が完了しました。

 

【施行中】

【施工後】

 

今や当たり前となったインターネットを、さらに便利な活用ができるような環境を提供します。

快適な暮らしへと繋がるように、見た目には分からない部分の施工も大事にしています。

こんにちは！千葉支店です。

 

現在、千葉支店が担当している管理団地では、シニア向けの部屋を修繕しています。

バリアフリー対応となっており、ご高齢の居住者様が安心して暮らせるよう、住戸内部に様々な配慮がされています。

 

今回は、洗面化粧台のリニューアルを写真にてご紹介します。

キャビネット下部がカットされ、足元のスペースが広くなることで、座ったまま使用できるようになりました。

 

 

洗面台の他には、キッチンの流し台を低めに設置したり、万一の時に備えた緊急通報システムの点検などを実施しました。

ご高齢の居住者様が、いきいきと暮らせるための住戸づくりを行っています。

こんにちは！千葉支店です。

 

入社して3年目になる私は、千葉支店にて小規模修繕工事の空家管理業務を行っています。

空家管理業務とは、リノ・ハピアが管理している団地内にある空家工事をスムーズに進めるために、各業務をまとめる仕事になります。

今回は、私のとある一日の仕事内容をご紹介します。

 

1日のタイムスケジュール

08:30　始業/前日行った業務の事務作業のまとめ

09:30　工事現場到着/空家修繕工事が完了する部屋の状況確認

09:45　着工前の現場確認/検査

12:00　昼休憩

13:00　午前調査の続き

16:30　完成予定の部屋の状況再確認

17:00　現場確認をした空家の工事発注書作成/日報作成

17:30　終業

 

検査では、現状を把握し、居住者様が退去した部屋で、以下の業務を行います。

◯写真撮影　〇工事用電球と錠の設置　〇部屋内の状況から工事内容の決定

 

修繕後に再度問題がないか二重で確認し、業務完了です。

以上、私の一日の仕事内容のご紹介でした。

今回は、空家管理業務の一部をご紹介しましたが、小規模修繕工事はどのような業務を行っているのだろう？という疑問が少しでも解決できれば幸いです。

こんにちは！千葉支店です。

 

壁紙に小さな傷や少し破れてしまった痕はありませんか？

 

今回は、空き家の修繕工事で行っている

クロスの補修方法を、ご紹介させていただきます！

 

手順は下記の5点となります。

①新しいクロス(同じ色素材のもの)を傷ついている部分が

全て覆われるサイズにカットします。

②傷ついている部分にカットした新しいクロスを重ねて、

古いクロスと新しいクロスをカッターで一緒に四角く切ります。

③次に四角く切った傷部分のクロスを剥がします。

④剥がした部分に、四角く切った新しいクロスを、

クロス専用の接着剤で貼り付けます。

⑤最後に、壁とクロスの隙間がないようにくっつけ、

スポンジで拭いたら完成です！

 

上記の方法で施工した箇所がこちらです。

壁の穴、補修前　　　　　　　　　　　　　　　　補修後

　

エアコン下の切れ目、補修前　　　　　　　　　　補修後

　

いかがでしょうか。

小さな傷ほど気になってしまいますが、綺麗に修正されていますね。

以上、クロス張替えのご紹介でした。