建物を元気に、人を元気にするリノ・ハピア株式会社

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空家管理業務

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こんにちは!千葉支店です。

 

入社して3年目になる私は、千葉支店にて小規模修繕工事の空家管理業務を行っています。

空家管理業務とは、リノ・ハピアが管理している団地内にある空家工事をスムーズに進めるために、各業務をまとめる仕事になります。

今回は、私のとある一日の仕事内容をご紹介します。

 

1日のタイムスケジュール

08:30 始業/前日行った業務の事務作業のまとめ

09:30 工事現場到着/空家修繕工事が完了する部屋の状況確認

09:45 着工前の現場確認/検査

12:00 昼休憩

13:00 午前調査の続き

16:30 完成予定の部屋の状況再確認

17:00 現場確認をした空家の工事発注書作成/日報作成

17:30 終業

 

検査では、現状を把握し、居住者様が退去した部屋で、以下の業務を行います。

◯写真撮影 〇工事用電球と錠の設置 〇部屋内の状況から工事内容の決定

 

修繕後に再度問題がないか二重で確認し、業務完了です。

以上、私の一日の仕事内容のご紹介でした。

今回は、空家管理業務の一部をご紹介しましたが、小規模修繕工事はどのような業務を行っているのだろう?という疑問が少しでも解決できれば幸いです。

壁紙補修

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こんにちは!千葉支店です。

 

壁紙に小さな傷や少し破れてしまった痕はありませんか?

 

今回は、空き家の修繕工事で行っている

クロスの補修方法を、ご紹介させていただきます!

 

手順は下記の5点となります。

①新しいクロス(同じ色素材のもの)を傷ついている部分が

全て覆われるサイズにカットします。

②傷ついている部分にカットした新しいクロスを重ねて、

古いクロスと新しいクロスをカッターで一緒に四角く切ります。

③次に四角く切った傷部分のクロスを剥がします。

④剥がした部分に、四角く切った新しいクロスを、

クロス専用の接着剤で貼り付けます。

⑤最後に、壁とクロスの隙間がないようにくっつけ、

スポンジで拭いたら完成です!

 

上記の方法で施工した箇所がこちらです。

壁の穴、補修前                補修後

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エアコン下の切れ目、補修前          補修後

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いかがでしょうか。

小さな傷ほど気になってしまいますが、綺麗に修正されていますね。

以上、クロス張替えのご紹介でした。